木の家の価値を伝えたい11.5代目です。

昨日と今日は、桜ケ丘で見学会でございました。



ご来場いただきました皆様、本当にありがとうございました！

今回は平屋の見学会でしたので、こういう質問が多かったです。

｢平屋と2階建って、どっちが安いんですか？｣


結論から言ってしまうと

同じ床面積の家を建てるなら、2階建の方が安いです！

個人的な感覚だと、平均1割ほど平屋が高くなる感じです。（家の仕様により変動あり）




会社によっては、平屋も2階建も金額の差はないという話もあるようですが

一般的には、2階建の方が安いという回答が多い模様です。


金額の差が出る1番の要因は、基礎と屋根です。

例えば、同じ30坪の家を平屋と2階建(1階、2階ともに床面積15坪とする)で建てるとします。


平屋の場合、基礎と屋根工事は30坪分しないといけません。

2階建の場合は、基礎も屋根工事も15坪分で済みます。


2階建てだと外壁面積が増える！みたいな話もありますが

屋根と基礎代金を考えると、合わせ技一本で平屋の方が費用が掛ります。


さらに他の要因として、平屋を建てる場合は土地が広くないといけません。

鹿児島の分譲地でよくある広さとしては50坪～60坪が一般的ですが

その土地の広さだと、平屋を建てるのはかなり厳しくなります。（建てれても駐車場が1台とか？）


何か、平屋の方が割高になる～みたいな流れになってしまいましたが

もちろん同じ平屋でも大きさや、作り方によって金額は大きく動いてきます。


ただ、金額だけで平屋か2階建かを判断するのは早急な感じもします。

まずは、どういった暮らしを実現したいかという観点も大切かなと思います！！

その結果、平屋か2階建かを判断されても遅くないかもですよ～＾＾



もっと詳しく説明してよ！という方は、遠慮なくご連絡ください。

ブログでは書けない話も色々とありますので♪