木の家の価値を、住宅ローンを検討しながら伝えたい11.5代目です。

一般的に家を建てる時って、住宅ローンを組むことが多いですよね。

いくら借りれるのか、ちゃんと返せるのか
どちらかというと、不安なイメージが強い住宅ローン。

そもそも、住宅ローンってどのタイミングで
申し込むものなのでしょうか？！

土地を買う時？
家を着工する時？
家が完成した時？！

その人の状況(土地の有無など)によって
申し込むタイミングはそれぞれですが
土地がないのであれば、家を建てると
決めた段階でしたほうが無難だと私は思います。

その理由はこの３つに集約されます。

①借り入れ可能金額が分からない

②月の返済金額を把握する

③個人情報の開示をする

①借り入れ可能金額が分からない

家を建てたくても、結局どれだけ借り入れが可能か把握しないと
予算の立てようがないので、どんな土地を買っていいのか分からないわけです。
ご利用は計画的にというやつですね～

②月の返済金額を把握する

借りられる借りられないは別として、月の返済金額をどうするか。
これは①にもつながってきますが、いくら返せるかという逆算は大事ですね。

③個人情報を開示する

実はこれが一番大事かなとお個人的には思っています。
いくら年収が高くても、貯金がたくさんあったとしても
過去に過度な残高不足や編成の延滞などがあれば
そもそも住宅ローンが借りられなくなってしまいます。。。

③のために仮審査をすると言っても過言ではないですね。

というわけで、計画的にマイホーム計画を立てるためにも
事前の仮審査はお勧めですよ～というお話でございました。